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スケルトンリノベーション② 東京都 江戸川区,江東区,台東区,墨田区エリア F様邸

スケルトンリノベーション② 東京都 江戸川区,江東区,台東区,墨田区エリア F様邸

東京都 江戸川区、江東区、台東区、墨田区で中古マンションリノベーションをお考えなら、ひかリノベ! F様邸スケルトンリノベーション事例、第2話。 すべて取り壊し、コンクリートだけになった室内。 この状態を「スケルトン」といいます。 F様が行うのはスケルトンリノベーションですので、 0から間取りを創り、ご自身の好みに合う設備や内装に変えていきます!


前回の面影なく、スケルトンになりつつある室内。残りの壁を剥がしたらスケルトンになります。
今回はF様にお許しを頂いて、スケルトンになった状態で見学会を開催させていただきました。
共用部を通る配管です。右側は排水管ですが、左の配管は管理人さんと図面を確認しても分からないまま…。
オレンジ色のホースは給湯管です。水アカがつきにくく、軽量で曲げやすいため使用しています。
グレーの排水管は、「塩ビ管」といい、耐久年数50年以上といわれます。安価な上に、腐食しにくいです。
床に配管を設置したら、防音性のある「置床工法」で床下地を作っていきます。
マンションには防音規定がありますが、ひかリノベでは標準設備で防音性の高い構造を採用しています。
床下地が完成すると、次は間仕切りを造ります。木材の場合もありますが、今回使用するのはスタッドです。
スタッドに、遮音性、耐火性のある石膏ボードを施工していきます。

実際に工事が始まると、図面で確認してはいるものの、 管理人さんでも分からないような配管が出現することがあります。 ですが、ほかの住民の方々も利用している配管ですので、むやみに取り壊すことはできません。 そんな場合には、その部分を活かしたプランに変更するなど、柔軟に対応します。 例えば、思い切ってオシャレな木材を施工したり。 予算の中でお客様に「これがいい!」と思って頂けるプランに仕上げるため、試行錯誤しています。 お客様の想いに沿ったプランを創ることが出来るのは、 一人ひとりの予算と希望プランを踏まえ、物件探しの段階から一緒に行っているからです。 ちなみに、施工中のお客様のお許しが頂けた場合には、 今回ご紹介したように構造見学会を開催させて頂いております。 毎週開催できるわけではありませんので、開催中だった場合はラッキーです!ぜひ、ご参加くださいね。

「駅近がいい」「広々したリビングで寛ぎたい」「趣味の部屋が欲しい」
あなたの好きな街で、あなたの好きな暮らしを送る自由を選択できる。それが「ひかリノベ」のサービスです。
 
好きな街。好きな暮らし。中古+リノベーションという新提案。
 
私たちは、中古+リノベーションを通じ、住まいに新しい価値を見出します。
 

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